新加坡房产买卖委托书需要委托人起草并到新加坡公证人面前亲自签名，以证明委托人签字是真实的。新加坡公证人受过专业的培训，公证证词需严格遵守公证的规范才会被法律协会接受。

新加坡房产买卖委托书在中国使用时，仅仅经过新加坡公证人公证是不够的，还需要经过新加坡法律协会海牙认证。

新加坡房产买卖委托书海牙认证用于国内房产买卖

新加坡房产买卖委托书包含的内容如下：

1. 委托人个人信息：姓名、性别、身份证件、证件号；
2. 受托人个人信息：姓名、性别、身份证号；
3. 委托人所要购买房产的具体位置以及不能亲自办理的原因；
4. 代为办理的具体事项，例如：

• 代为递交申请购房材料；
• 代为查询征信等相关证明；
• 代为选房或弃选；
• 代为缴纳购房款，签订房产买卖合同等。

新加坡房产买卖委托书海牙认证经典案例

王女士的孩子刘先生是新加坡国籍，现在新加坡工作，由于考虑以后回国发展，打算在国内买房，但是现在不便回国，于是刘先生委托父母在国内买房。这种情况下需要王女士提供孩子的房产买卖委托书，房产购买委托书要经过新加坡公证人公证与法律协会海牙认证。在拿到认证过的房产购买委托书后，王女士顺利地帮刘先生在国内购置了房产。

新加坡房产买卖委托书海牙认证流程

1. 新加坡房产买卖委托书经过新加坡公证人公证；
2. 公证后的新加坡房产买卖委托书经过新加坡法律协会海牙认证。

新加坡房产买卖委托书海牙认证所需时间

新加坡房产买卖委托书海牙认证所需时间为2-3个工作日，不包含邮寄时间。

新加坡房产买卖委托书海牙认证所需材料

1）申请人护照首页扫描件
2）房屋买卖委托书原件或扫描件

注1：国内机构要求不尽相同，根据我们多年经验一般会有以下几种处理方式，请与国内机构核实后再做房产委托书的认证。

1） 已婚者，房产为夫妻共同财产的，一般由夫妻双方共同委托，共同起草一份房产买卖委托书即可。
2） 已婚者，房产归夫妻其中一方所有的，有些国内机构要求，也需要另外一方共同委托房产买卖。要求夫妻双方的名字同时出现在委托书中。
3） 已婚者，房产归夫妻其中一方所有的，国内机构不要求夫妻双方共同委托的，请起草一份声明书并由公证人公证，一般在银行都可以找到公证人。声明书内容：本人,_________, 在此郑重声明，位于_____________的房产为本人妻子/老公__________所有，我同意其对房产做出的任何处理，并无任何异议。我保证以上内容属实，如有不实之处,本人愿承担由此所引起的一切法律责任。

注2： 目前为中国国籍的，需要提供在当地的居留证明，比如绿卡、枫叶卡、H1B等。
已加入外国国籍的，提供外国护照复印件即可作为居留身份的证明。