加拿大华人在国内都多多少少有几处房产，在没有办法亲自回国处理自己国内的房产的情况时，只能委托亲戚朋友代为处理。申请人需要提供自己起草的房产买卖委托书然后再进行海牙认证。其亲戚朋友拿到申请人的房产买卖委托书之后便可以帮申请人代为买卖其国内的房产。
加拿大房产买卖委托书需要申请人亲自签名，委托书的内容需要申请人与国内部门确认细节然后亲自起草，准备好之后再当着加拿大公证人的面签字。公证人核实之后会对委托书进行公证。
不过仅仅是经过公证的委托书还不足以被国内的部门承认，作为海牙条约的成员国，中国和加拿大先后加入了海牙条约，加拿大的文件需要经过海牙认证才可以在国内被承认。因此申请人需要将在加拿大签署的房产买卖委托书递交到加拿大省政府办理海牙认证。
加拿大房产买卖委托书海牙认证用于国内房产买卖
加拿大房产买卖委托书包含的内容如下：
- 委托人个人信息：姓名、性别、身份证件、证件号；
- 受托人个人信息：姓名、性别、身份证号；
- 委托人所要购买房产的具体位置以及不能亲自办理的原因；
- 代为办理的具体事项，例如：
- 代为递交申请购房材料；
- 代为查询征信等相关证明；
- 代为选房或弃选；
- 代为缴纳购房款，签订房产买卖合同等。
加拿大房产买卖委托书海牙认证经典案例
王女士是加拿大华侨，已经在加拿大工作了几年时间。但是今年他决定回国发展，打算在上海买一套房子，但是现在因为工作交接的原因不便回国，于是王先生就委托其朋友在国内帮他买房。这种情况下王先生的朋友需要提供王先生寄给他的房产买卖委托书，房产购买委托书要经过加拿大公证人公证与海牙认证。在拿到认证过的房产购买委托书后，刘先生成功在上海购置了房产。
加拿大房产买卖委托书公证海牙认证流程
1. 申请人需要当着加拿大当地公证人或律师的面签署加拿大房产买卖委托书，公证人会对签署过的委托书进行公证；
公证人会证明该加拿大房产买卖委托书为真实的副本。
2. 经过公证的加拿大房产买卖委托书经省级机构或联邦政府或全球事务部认证进行海牙认证。
加拿大房产买卖委托书海牙认证所需材料
1）加拿大房产买卖委托书原件
2）申请人护照首页扫描件
加拿大房产买卖委托书海牙认证所需时间
一般情况下，加拿大房产买卖委托书海牙认证的办理时长为5个工作日左右，不包含邮寄时间。